2 Allee de Ceres, 77410 Gressy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Ceres, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de Ceres, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 6 logements - 948 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 471 mètres
Ventes au 2 Allee de Ceres
Une vente a été recensée au 2 Allee de Ceres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Ceres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Ceres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Ceres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Ceres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Ceres dans son marché local
Prix du 2 Allee de Ceres par rapport à la voie
Sur Allee de Ceres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 2 Allee de Ceres se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Ceres par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Ceres se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Gressy et 52.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 000 € au 2 Allee de Ceres à Gressy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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