4 Allée de Diane, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Diane, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée de Diane, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gressy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Diane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Diane dans son marché local
Prix du 4 Allée de Diane par rapport à la voie
Sur Allée de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 4 Allée de Diane se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Diane par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Diane se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Gressy et 59.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
