2 Allée de Pomone, 77410 Gressy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Pomone, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Pomone, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Pomone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Pomone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Pomone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Pomone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pomone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pomone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Pomone dans son marché local
Prix du 2 Allée de Pomone par rapport à la voie
Sur Allée de Pomone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Allée de Pomone se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Pomone par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Pomone se situe 1 % en dessous de la moyenne de Gressy et 42.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 2 Allée de Pomone à Gressy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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