9 Allée des 9 Muses, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des 9 Muses, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Allée des 9 Muses, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 405 mètres
Ventes au 9 Allée des 9 Muses
Les 3 ventes au 9 Allée des 9 Muses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des 9 Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des 9 Muses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des 9 Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des 9 Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des 9 Muses dans son marché local
Prix du 9 Allée des 9 Muses par rapport à la voie
Sur Allée des 9 Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 9 Allée des 9 Muses se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des 9 Muses par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des 9 Muses se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Gressy et 56.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
