3 Avenue de Vesta, 77410 Gressy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vesta, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Vesta, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gressy.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Vesta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Vesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vesta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Vesta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vesta dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vesta par rapport à la voie
Sur Avenue de Vesta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 3 Avenue de Vesta se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vesta par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vesta se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Gressy et 41.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 3 Avenue de Vesta à Gressy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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