7 Route de Messy, 77410 Gressy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Messy, affiche un prix moyen de 4 451 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Messy, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gressy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Messy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Messy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Messy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Messy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Messy dans son marché local
Prix du 7 Route de Messy par rapport à la voie
Sur Route de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 7 Route de Messy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Messy par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Messy se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Gressy et 48.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 550 € au 7 Route de Messy à Gressy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 782 € si le professionnel les prend en charge.
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