2 Allée des Uselles, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Uselles, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée des Uselles, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2425 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Uselles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Uselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Uselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Uselles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Uselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Uselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Uselles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Uselles par rapport à la voie
Sur Allée des Uselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Allée des Uselles se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Uselles par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Uselles se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 25.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
