18 Avenue Clément Ader, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue Clément Ader, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2753 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 226 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 525 mètres
Ventes au 18 Avenue Clément Ader
Une vente a été recensée au 18 Avenue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Clément Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 18 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 18 Avenue Clément Ader se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Clément Ader par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Clément Ader se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 22.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
