21 Avenue Clément Ader, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 Avenue Clément Ader, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 271 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 21 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 21 Avenue Clément Ader se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Clément Ader par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Clément Ader se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
