7 Avenue Clément Ader, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue Clément Ader, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 141 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 7 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 7 Avenue Clément Ader se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Clément Ader par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Clément Ader se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 20.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
