8 Avenue de Brie, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Brie, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue de Brie, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 55 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 808 mètres
Ventes au 8 Avenue de Brie
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Brie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Brie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Brie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Brie par rapport à la voie
Sur Avenue de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 8 Avenue de Brie se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Brie par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Brie se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 38.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
