13 Avenue des Bruyères, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Avenue des Bruyères, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2745 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 189 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 13 Avenue des Bruyères se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Bruyères par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Bruyères se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 7.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
