Avenue des Bois, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bois, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bois dans son marché local
Prix Avenue des Bois par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bois se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 3.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bois à Gretz-Armainvilliers
Le loyer moyen estimé Avenue des Bois est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Gretz-Armainvilliers, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bois
Les ventes enregistrées Avenue des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fresnes à 116 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bois
Adresses Avenue des Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bois, classées par tranches de numéros.
