9 Avenue des Bruyères, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°7 et de 14.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue des Bruyères, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 171 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 420 mètres
Ventes au 9 Avenue des Bruyères
Les 2 ventes au 9 Avenue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 Avenue des Bruyères se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bruyères par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bruyères se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et -9.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
