11 Avenue des Cèdres, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 1 local.
À propos du 11 Avenue des Cèdres, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 153 logements - 1 local - 131 parkings - 11549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 98 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 586 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 167 mètres
Ventes au 11 Avenue des Cèdres
Les 3 ventes au 11 Avenue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Cèdres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 11 Avenue des Cèdres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Cèdres par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Cèdres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
