16 Avenue des Chênes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Avenue des Chênes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 842 mètres
Ventes au 16 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 16 Avenue des Chênes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Chênes par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Chênes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
