18 Avenue des Chênes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°15 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Avenue des Chênes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2653 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 18 Avenue des Chênes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Chênes par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Chênes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 19.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
