3 Avenue des Chênes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue des Chênes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Avenue des Chênes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chênes par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chênes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 10.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
