23 ter Avenue des Erables, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°23 bis et de 3.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 ter Avenue des Erables, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 23 ter Avenue des Erables se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue des Erables par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Avenue des Erables se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 29.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
