3 Avenue des Erables, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Avenue des Erables, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 112 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Avenue des Erables se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Erables se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 16.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
