8 Avenue des Erables, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 et de 2.22 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Avenue des Erables, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 152 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Avenue des Erables se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Erables se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 21.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
