21 Avenue des Fauvettes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue des Fauvettes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Troènes à 127 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 21 Avenue des Fauvettes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Fauvettes par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Fauvettes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 31.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
