Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Avenue des Frênes, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°50 et de 12.76 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 63 Avenue des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 63 Avenue des Frênes se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue des Frênes se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et -7.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
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