18 Avenue des Genêts, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue des Genêts, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 139 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 18 Avenue des Genêts se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Genêts par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Genêts se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 27.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
