2 Avenue des Hêtres Pourpres, 77220 Gretz-Armainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 730 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Hêtres Pourpres, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 b et de 0.13 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue des Hêtres Pourpres, 77220 Gretz-Armainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 153 logements - 1 local - 131 parkings - 11549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 213 mètres
- Gretz-Armainvilliers à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hutinel à 34 mètres
- Ecole maternelle Georges Travers à 630 mètres
- Ecole primaire Leclerc à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hêtres Pourpres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hêtres Pourpres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Avenue des Hêtres Pourpres(3 174€)

2 c Avenue des Hêtres Pourpres(3 175€)

2 a Avenue des Hêtres Pourpres(3 170€)

5 b Avenue des Hêtres Pourpres(3 169€)

4 b Avenue des Hêtres Pourpres(3 182€)

4 Avenue des Hêtres Pourpres(3 176€)

5 c Avenue des Hêtres Pourpres(3 173€)

4 c Avenue des Hêtres Pourpres(3 181€)

Prix du 2 Avenue des Hêtres Pourpres dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Hêtres Pourpres par rapport à la voie

Sur Avenue des Hêtres Pourpres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Avenue des Hêtres Pourpres se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Hêtres Pourpres par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne

À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Hêtres Pourpres se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 4.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Reims, 77220 Gretz-Armainvilliers(3,543 €)

Allee des Cedres, 77220 Gretz-Armainvilliers(3,377 €)

Avenue des Cèdres, 77220 Gretz-Armainvilliers(3,169 €)

Chemin du Val des Dames, 77220 Gretz-Armainvilliers(3,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hêtres Pourpres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hêtres Pourpres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.