3 Avenue des Hêtres Pourpres, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Hêtres Pourpres, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3 bis et de 0.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 1 local.
À propos du 3 Avenue des Hêtres Pourpres, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 153 logements - 1 local - 131 parkings - 11549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 186 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 74 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 691 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 231 mètres
Ventes au 3 Avenue des Hêtres Pourpres
Les 10 ventes au 3 Avenue des Hêtres Pourpres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Hêtres Pourpres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Hêtres Pourpres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres Pourpres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Avenue des Hêtres Pourpres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Hêtres Pourpres par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Hêtres Pourpres se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 14.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
