9 Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue des Ombrages, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 866 mètres
Ventes au 9 Avenue des Ombrages
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Ombrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Ombrages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 9 Avenue des Ombrages se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ombrages par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Ombrages se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 21.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
