15 Avenue des Violettes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 33.15 % à celui du n°17 et de 33.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 15 Avenue des Violettes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 138 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 743 mètres
Ventes au 15 Avenue des Violettes
Les 2 ventes au 15 Avenue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 15 Avenue des Violettes se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Violettes par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Violettes se situe 43.4 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 76.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
