17 Avenue des Violettes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 Avenue des Violettes, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 133 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 17 Avenue des Violettes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Violettes par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Violettes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 32.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
