21 bis Avenue du Parc, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 et de 1.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 bis Avenue du Parc, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2501 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 21 bis Avenue du Parc se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du Parc par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue du Parc se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 33.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
