24 Avenue du Parc, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°25 et de 0.79 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Avenue du Parc, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 802 mètres
Ventes au 24 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 24 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 24 Avenue du Parc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Parc par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Parc se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 26.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
