3 Avenue du Rêve, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Rêve, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 et de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue du Rêve, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 194 mètres
Ventes au 3 Avenue du Rêve
Les 2 ventes au 3 Avenue du Rêve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Rêve dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Rêve par rapport à la voie
Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 3 Avenue du Rêve se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Rêve par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Rêve se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 29.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
