12 Avenue du Square, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Avenue du Square, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 140 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 674 mètres
Ventes au 12 Avenue du Square
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Square, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 Avenue du Square se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Square par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Square se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 47.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
