6 Boulevard Aristide Briand, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 c mais inférieur de 1.09 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Aristide Briand, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 108 logements - 121 parkings - 1779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 123 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 419 mètres
Ventes au 6 Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Aristide Briand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 6 Boulevard Aristide Briand se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Aristide Briand par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Aristide Briand se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 17.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Aristide Briand à Gretz-Armainvilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Aristide Briand est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gretz-Armainvilliers, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
