21 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°17 et de 2.74 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 21 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 96 parkings - 1343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 38 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 937 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 412 mètres
Ventes au 21 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 21 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 21 Boulevard Victor Hugo se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Victor Hugo se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 10.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
