Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 39.12 % à celui du n°1 et de 39.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 3 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 3 Boulevard Victor Hugo se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Victor Hugo se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 18.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
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