3 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 25.69 % à celui du n°1 et de 25.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2220 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Singe Vert à 57 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 741 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 367 mètres
Ventes au 3 Boulevard Victor Hugo
Les 7 ventes au 3 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 3 Boulevard Victor Hugo se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Victor Hugo se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 16.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
