32 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 38 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 41.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
