Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°38 et de 20.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 16 parkings - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Les 6 ventes au 36 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 36 Boulevard Victor Hugo se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Victor Hugo se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 19.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
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