38 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 95 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 38 Boulevard Victor Hugo se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Victor Hugo se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 3.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
