2 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 9 locaux - 48 parkings - 854 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 25 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 247 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 397 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 116 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 8 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 16.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
