Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°3 et de 10.63 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 9 locaux - 48 parkings - 854 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 8 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 18.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
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