21 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°18 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 271 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 522 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 138 mètres
Ventes au 21 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 21 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 16.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
