33 bis Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°33 ter mais inférieur de 8.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 33 bis Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 580 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 217 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 621 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 151 mètres
Ventes au 33 bis Rue Gambetta
Les 3 ventes au 33 bis Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 33 bis Rue Gambetta se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Gambetta par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Gambetta se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 17.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
