39 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 291 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 730 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 18.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
