8 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 164 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 383 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 263 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 49.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
