2 Rue Lamartine, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Lamartine, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3608 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2722 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 214 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
