39 Nationale 7, 77880 Grez-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Nationale 7, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Nationale 7, 77880 Grez-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fours à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Murgers à 433 mètres
Ventes au 39 Nationale 7
Les 2 ventes au 39 Nationale 7 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Nationale 7, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Nationale 7 dans son marché local
Prix du 39 Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Nationale 7, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 39 Nationale 7 se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Nationale 7 par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Nationale 7 se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Grez-sur-Loing et 18.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
