22 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Hulay, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grez Sur Loing à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Murgers à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Hulay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Hulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Hulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Hulay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Hulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Hulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Hulay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Hulay par rapport à la voie
Sur Rue de Hulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 22 Rue de Hulay se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Hulay par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Hulay se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Grez-sur-Loing et 31.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
