23 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Hulay, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'auberge à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Murgers à 252 mètres
Ventes au 23 Rue de Hulay
Une vente a été recensée au 23 Rue de Hulay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Hulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Hulay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Hulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Hulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Hulay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Hulay par rapport à la voie
Sur Rue de Hulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 23 Rue de Hulay se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Hulay par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Hulay se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Grez-sur-Loing et 6.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
