23 bis Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Hulay, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 bis Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grez Sur Loing à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Murgers à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Hulay
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Hulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Hulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Hulay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Hulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Hulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Hulay dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Hulay par rapport à la voie
Sur Rue de Hulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 23 bis Rue de Hulay se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Hulay par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Hulay se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Grez-sur-Loing et 14.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
