18 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Hulay, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 10.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grez Sur Loing à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Murgers à 170 mètres
Ventes au 18 Rue de Hulay
Une vente a été recensée au 18 Rue de Hulay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Hulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Hulay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Hulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Hulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Hulay dans son marché local
Prix du 18 Rue de Hulay par rapport à la voie
Sur Rue de Hulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 18 Rue de Hulay se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Hulay par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Hulay se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Grez-sur-Loing et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
